Ipoteka krediti - Iqtisodiyot va moliya vazirligi mablagʻlari hisobidan

Ipoteka krediti

17%-17,5%

Foiz stavkasi

20 yilgacha

Kredit muddati

330,0 - 420,0 mln. so‘mgacha

Kredit miqdori

Menyu

Kredit haqida

O‘zbekiston Respublikasi Iqtisodiyot va moliya vazirligi mablag‘lari hisobidan rasmiy daromadga ega bo‘lgan hamda rasmiy daromadga ega bo‘lmagan fuqarolarga birlamchi bozordan ko‘p qavatli uylardagi kvartiralarni sotib olish hamda qonunda belgilangan tartibda uy-joy qurish uchun ajratilgan yer uchastkalarida yakka tartibdagi uy-joylarni qurish, rekonstruksiya qilish va ta'mirlash uchun quyidagi shartlarda ipoteka krediti ajratiladi.

Kredit shartlari	Birlamchi bozordan ko‘p qavatli uylardagi kvartiralarni sotib olish uchun*	Yakka tartibdagi uy-joylarni qurish, rekonstruksiya qilish va ta'mirlash uchun**
Boshlang‘ich badal miqdori 15%-30% bo'lganda kredit foizi	17,5%	17,5%
Boshlang‘ich badal miqdori 30%dan yuqori bo'lganda kredit foizi	17%	17,5%
Kredit miqdori	Qoraqalpog‘iston Respublikasi va viloyatlarda - 330,0 mln. so‘mgacha	120,0 mln. so‘mgacha
Kredit miqdori	Toshkent shahrida - 420,0 mln. so‘mgacha	120,0 mln. so‘mgacha
Kredit muddati	240 oygacha (6 oygacha imtiyozli davr bilan)
Kredit ta'minoti:	Sotib olinayotgan yoki qurilayotgan uy-joy garovi (Kredit siyosatidan kelib chiqib qo‘shimcha ravishda boshqa mol-mulk yoki kafillik olinishi mumkin)
Qaytarish usuli	Annuitet yoki Differensial.

*Birlamchi bozordan ko‘p qavatli uylardagi kvartiralarni sotib olish uchun zarur bo‘lgan ipoteka kreditining miqdori O‘zbekiston Respublikasi Prezidentining PF-70-son Farmonida belgilangan miqdordan yuqori bo‘lganda, kreditning yetmagan qismi bankning o‘z mablag‘lari hisobidan quyidagi shartlarda moliyalashtirilishi mumkin:

Kredit miqdori: 800,0 mln. so‘mgacha.

Kredit muddati va foizi:

10 yildan ko‘p bo‘lmagan muddatga yillik 26 foiz;
15 yildan ko‘p bo‘lmagan muddatga yillik 27 foiz.

Boshlang‘ich badal miqdori: Sotib olinadigan uy-joy qiymatining 20 (yigirma) foizidan kam bo‘lmagan miqdorda.

Sahifaga o‘rish

**Yakka tartibdagi uy-joyni qurish, rekonstruksiya qilish va ta’mirlash uchun ipoteka kreditlari “Onlayn mahalla” elektron platformasidagi Kambag‘allikdan chiqarish dasturiga kiritilgan va uy-joy sharoitini yaxshilashga muhtoj bo‘lgan oilalarning ro‘yxati asosida “Mahalla yettiligi” tomonidan tavsiyanomalar berilishi boshlangandan so‘ng ajratiladi.

Kreditni onlayn tarzda rasmiylashtiring

Zoomrad mobil ilovasi orqali siz onlayn mikroqarz rasmiylashtirishingiz mumkin!

Kreditingizni hisoblang

Foiz stavkasi

10 %dan

25 %gacha

Kredit summasi

320 000 000

soʻm

5 million soʻmdan

420 million soʻmgacha

Kredit muddati

1 oydan boshlab

240 oygacha

Soʻndirishning turi:

Annuitet Differensial

Sugʻurta xarajatlari:

Notarius xarajatlari:

Garovni baholash boʻyicha xarajatlar:

Boshqa xarajatlar:

Oʻrtacha oylik toʻlov*

... soʻm

Yillik foiz stavkasi:

...%

Kreditning toʻliq qiymati:

...%

Talabnoma yuborish

Axborot varaqasi

* Oylik to‘lovning aniq miqdori bank tomonidan arizani ko‘rib chiqish natijalariga ko‘ra belgilanadi.

Kredit shartlari

Yillik foiz stavkasi

17%-17,5%

Kreditning maksimal summasi

330,0 - 420,0 mln. so‘mgacha

Kredit muddati

20 yilgacha

Kredit maqsadi

Ko‘p kvartirali uylardan kvartira sotib olish va yakka tartibdagi uy-joylarni qurish, rekonstruksiya qilish va ta'mirlash uchun

Ajratilish shakli

Ta'minotchining bank hisobvarag‘iga o‘tkazish

Asosiy qarz va foizlarni soʻndirish

Har oy

Toʻlov usuli

Differensial, Annuitet

Rasmiylashtirish usuli

Bank ofisi

Imtiyozli davr

Ha (6 oygacha )

Foydalanish shartlari

Zarur hujjatlar

Zarur hujjatlar

a) Ariza;

b) Mijoz (birgalikda qarz oluvchi, jismoniy shaxs bo‘lgan kafil)ning pasportining asli (Bank xodimi tomonidan pasportning aslidan nusxa olinadi);

d) Pudrat tashkiloti bilan tuzilgan kvartira sotib olish yoki yakka tartibda uy-joy qurish (rekonstruksiya qilish) bo‘yicha shartnoma;

e) Subsidiya xabarnomasi (Subsidiya ajratish to‘g‘risida ijobiy xulosaga ega bo‘lgan shaxslar uchun);

f) yakka tartibdagi uy-joyni qurish (rekonstruksiya qilish) maqsadida kredit so‘ragan shaxslar uchun:

- uy-joy qurish uchun ajratilgan yer uchastkalariga egalik huquqini tasdiqlovchi hujjat(lar) nusxasi;

- yakka tartibdagi uy-joyni qurish (qayta qurish) ishlari bo‘yicha loyiha smeta hujjatlari va smeta bo‘yicha ekspertiza xulosasi;

- qurilish ishlarini amalga oshirish uchun tegishli tashkilot(lar) tomonidan ruxsat berilganligi to‘g‘risida hujjat;

- “Mahalla yettiligi” tomonidan berilgan tavsiyanoma;

g) kredit ta’minoti bilan bog‘liq hujjatlar.

Qarz oluvchi (birgalikda qarz oluvchilar, jismoniy shaxs bo‘lgan kafil shaxs)ning daromadlari to‘g‘risidagi ma’lumot bank tomonidan tashqi manbalardan onlayn tarzda o‘rganiladi.

Daromadlari to‘grisidagi ma’lumotlarni tashqi manbalardan onlayn tarzda o‘rganishning imkoniyati mavjud bo‘lmagan hollarda. Qarz oluvchi (birgalikda qarz oluvchilar, jismoniy shaxs bo‘lgan kafil shaxs) tomonidan daromadlari to‘grisida ma’lumotnoma taqdim qilinadi.

Talablar

a) Qarz oluvchi ipoteka krediti olish uchun murojaat qilgan kunda 18 yoshga to‘lgan va 60 yoshdan oshmagan O‘zbekiston Respublikasi fuqarosi bo‘lishi lozim.

b) Qarz oluvchi rasmiy ish haqi ko‘rinishidagi daromadlar, shu jumladan, doktorantura davridagi to‘lanadigan to‘lovlar, pensiya ko‘rinishidagi daromadlar yoki yakka tartibdagi tadbirkorlik faoliyati bilan shug‘ullanadigan shaxslarning bank hisobvarag‘iga tushgan tushumning 50 foizi miqdoridagi daromad manbaiga ega bo‘lgan shaxs bo‘lishi lozim.

d) Qarz oluvchi rasmiy ish haqi ko‘rinishidagi daromadga ega bo‘lmasa, quyidagi ko‘rinishidagi daromadlarga ega bo‘lishi lozim:

- mol-mulkini ijaraga berishdan olingan daromadlar,

- bank kartasi aylanmasi

- ijara, kommunal va qonunchilik hujjatlarida taqiqlanmagan boshqa xarajatlar.

e) Qarz oluvchiga ipoteka kreditini ajratishni ko‘rib chiqish vaqtida kredit tashkilotlaridan avvalgi olingan kreditlar bo‘yicha muddati o‘tgan qarzdorligi mavjud bo‘lmasligi va kredit tarixi salbiy bo‘lmasligi lozim.

Kredit taʼminoti

Kredit taʼminoti

Kredit ko‘p kvartirali uylardagi kvartiralarni sotib olish uchun ajratilganda:

a) Sotib olinayotgan uy-joy;

b) Kredit siyosati talabidan kelib chiqib, qo‘shimcha ravishda uchinchi shaxs kafilligi yoki boshqa likvidli mol-mulk garovi.

Kredit yakka tartibdagi uy-joylarni qurish (rekonstruksiya qilish) uchun ajratilganda:

d) Kredit hisobiga qurilayotgan (rekonstruksiya qilinayotgan) uy-joy;

e) Kredit siyosati talabidan kelib chiqib, qo‘shimcha ravishda uchinchi shaxs kafilligi yoki boshqa likvidli mol-mulk garovi. Kredit hisobiga qurilayotgan (rekonstruksiya qilinayotgan) uy-joy qurib bitkazilgunga qadar ta’minot sifatida boshqa likvidli mol-mulk garovga olinishi mumkin. Bunda, kredit hisobiga qurilayotgan (rekonstruksiya qilinayotgan) uy-joy qurilishi oxiriga yetkazilib, garovga taqdim qilingandan so‘ng, dastlab garovga taqdim qilingan mol-mulk garovdan chiqarib berilishi mumkin.

Hujjatlar