Ипотечный кредит - за счет средств Министерства экономики и финансов

Ипотечный кредит

Данные ипотечные кредиты предоставляются после выделения Министерством финансов Республики Узбекистан денежных ресурсов.

от 17%

Ставка

До 20 лет

Срок кредита

До 420 млн. сумов

Сумма кредита

Меню

О кредите

Условия ипотечного кредит, выделяемого гражданам, имеющим официальный доход и не имеющим официального дохода для приобретения на первичном рынке жилья квартир в многоквартирных домах, а также на строительство, реконструкцию и ремонт индивидуального жилья на земельных участках, отведенных под жилищное строительство в порядке, установленном законодательством, за счет средств Министерства финансов Республики Узбекистан.

Условия кредита	Для приобретения на первичном рынке жилья квартир в многоквартирных домах*	Для строительства, реконструкции и ремонта индивидуального жилья**
Кредитный процент при размере первоначального взноса 15%-30%	17,5%	17,5%
Кредитный процент при размере первоначального взноса выше 30%	17,0%	17,5%
Сумма кредита	Республика Каракалпакстан и области – до 330,0 млн. сумов	до 120,0 млн. сумов
Сумма кредита	город Ташкент – до 420,0 млн. сумов	до 120,0 млн. сумов
Срок кредита	До 240 месяцев (с льготным периодом до 6 месяцев)
Обеспечение кредита:	приобретаемое или строящееся жильё (в зависимости от требований кредитной политики может быть получено поручительство третьего лица или залог иного ликвидного имущества)
Метод возврата	Аннуитетный и дифференцированный.

* При превышении суммы ипотечного кредита, необходимого для приобретения на первичном рынке жилья квартир в многоквартирных домах, установленной Указом Президента Республики Узбекистан от 30.04.2024 № ПФ-70 «О дополнительных мерах по совершенствованию механизмов выделения ипотечных кредитов и улучшению жилищных условий населения в 2024 году», недостающая часть кредита может быть профинансирована за счет собственных средств банка на следующих условиях:

Сумма кредита: до 800,0 млн. сумов.

Срок кредита и проценты:

26 процентов годовых на срок не более 10 лет;
27 процентов годовых на срок не более 15 лет.

Размер первоначального взноса: не менее 20 (двадцати) процентов от стоимости приобретаемого жилья. Перейти на страницу

** Ипотечные кредиты на строительство, реконструкцию и ремонт индивидуального жилья выделяются после начала выдачи рекомендательного письма «Махаллинской семеркой» на основании списка семей, включённых в Программу выведения из бедности на электронной платформе «Онлайн махалля» и нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Оформите кредит онлайн

Оформить микрозайм онлайн можно через мобильное приложение Zoomrad!

Рассчитайте свой кредит

Процентная ставка

от 10 %

до 50 %

Сумма кредита

320 000 000

сум

от 5 млн. сум

до 420 млн. сум

Срок кредита

мес

от 1 мес.

до 240 мес.

Тип погашения:

Аннуитетный Дифференцированный

Расходы на страховку:

Нотариальные расходы:

Расходы по оценке залога:

Прочее:

Средний ежемесячный платёж*

... сум

Годовая процентная ставка:

...%

Полная стоимость кредита:

...%

Оформить кредит

Информационный лист

* Расчет носит предварительный характер. Точная сумма ежемесячного платежа будет определена банком по результатам рассмотрения заявки.

Условия кредитa

Годовая процентная ставка

от 17%

Максимальная сумма кредита

До 420 млн. сумов

Срок кредита

До 20 лет

Цель кредита

Приобретение квартир в многоквартирных домах или строительство (реконструкция) индивидуального жилья

Форма предоставления

Перечислением на банковский счет продавца

Погашение основного долга и процентов

Ежемесячно

Способ погашения

Дифференцированный, Аннуитетный

Способ оформления

Банковское отделение

Льготный период

Да (До 6 месяцев (по желанию клиента)

Условия и требования

Необходимые документы

а) Заявление;

б) Оригинал паспорта клиента (созаёмщика, поручителя-физического лица) (сотрудник банка снимает копию с оригинала паспорта);

в) Договор купли-продажи квартиры или строительства (реконструкции) индивидуального жилья, заключенный с подрядной организацией;

г) Уведомление о субсидии (для лиц, имеющих положительное заключение о выделении субсидии);

д) для лиц, обратившихся за получением кредита на строительство (реконструкцию) индивидуального жилья:

- копия документа(ов), подтверждающего право собственности на земельные участки, отведенные под жилищное строительство

- проектно-сметная документация на строительство (реконструкцию) индивидуального жилья и экспертное заключение на смету

- разрешение на выполнение строительных работ, выданной соответствующей организацией(ями);

- Рекомендательное письмо, выданное «Махаллинской семеркой».

е) Документы кредитного обеспечения.

Информация о доходах заёмщика (созаёмщика, поручителя-физического лица) изучается банком в онлайн режиме из внешних источников.

Когда информацию о доходах нельзя узнать из внешних источников онлайн, Заёмщик (созаёмщик, поручитель-физическое лицо) предоставляет справку о доходах.

Требования

а) граждане Республики Узбекистан, достигшие 18 (восемнадцати) лет, но не старше 60 (шестидесяти) лет на день обращения за ипотечным кредитом.

б) лица, имеющие источник дохода в виде должностного оклада, в том числе вознаграждения, выплачиваемого в период обучения в докторантуре, пенсии, а также лица, имеющие источник дохода в размере 50 (пятидесяти) процентов от поступлений на банковские счета лиц, осуществляющих индивидуальную предпринимательскую деятельность.

в) если заёмщик не имеет доходов в виде официальной заработной платы, он должен иметь следующие неофициальные доходы:

· доходы от сдачи в аренду имущества;

· оборот банковской карты;

· аренда, коммунальные услуги и другие расходы, не запрещенные законодательством.

г) Заёмщик не должен иметь просроченной задолженности перед кредитными организациями по ранее полученным кредитам на момент рассмотрения вопроса о предоставлении ему ипотечного кредита, а также кредитная история не должна быть отрицательной.

Обеспечение кредита

При выделении кредита на покупку квартиры в многоквартирных домах:

a) приобретаемое жилье;

b) в зависимости от требований кредитной политики дополнительно предоставляется поручительство третьего лица или залог иного ликвидного имущества.

При выделении кредита на строительство (реконструкцию) индивидуального жилья:

а) жилье, строящееся (реконструируемое) за счет кредита;

b) в зависимости от требований кредитной политики дополнительно предоставляется поручительство третьего лица или залог иного ликвидного имущества. Иное ликвидное имущество может быть заложено в качестве обеспечения до завершения строительства (реконструкции) жилья в кредит. При этом после завершения строительства, возводимого (реконструируемого) за счет кредита жилья и передачи его в залог, первоначально переданное в залог имущество может быть изъято из залога.

Документы