Кредитный продукт «Для ремонта жилья»

1

Цель кредита

– Строительство, реконструкция или ремонт индивидуального жилья;

– Ремонт квартиры в многоквартирном жилом доме.

2

Срок кредита и льготный период

До 10 лет (льготный период по выплате основного долга – до 6 месяцев)

3

Сумма кредита

Не более 300,0 (трёхсот) млн сумов

4

Первоначальный взнос

Не требуется

5

Процентная ставка

24% годовых

6

Форма выдачи кредита

Перечисление денежных средств на основании договора купли-продажи или зачисление на банковскую карту заёмщика.

При этом кредитные средства предоставляются минимум в 2 (два) этапа. На первом этапе предоставляется не более 80 (восьмидесяти) процентов от суммы кредита. Оставшаяся часть кредита (второй этап) предоставляется после обеспечения целевого использования выделенных кредитных средств и оформления акта мониторинга.

7

Способ возврата кредита

Аннуитетный или дифференцированный платеж

8

Обеспечение кредита

В залог принимается жильё, строящееся, реконструируемое или ремонтируемое за счёт кредитный средств.

При этом в случаях, когда кредитные средства выделяются на строительство или реконструкцию жилья, до завершения строительства и принятия в залог данного объекта, в качестве залога принимается иное ликвидное имущество.

Также в качестве последующего объекта залога может быть принято другое недвижимое имущество, находящееся в залоге по ранее выделенному заемщику ипотечному кредиту.

Также допускается принятие в качестве последующего объекта залога иного недвижимого имущества, уже находящегося в залоге по ранее предоставленному заёмщику ипотечному кредиту.

9

Кому предоставляется кредит

Собственнику жилья, ремонтируемого (реконструируемого) за счет кредитных средств, либо физическим лицам, являющимся близкими родственниками собственника жилья (родители, братья, сестры, супруг/супруга, дети, невестка, зять) и имеющим постоянную регистрацию по адресу данного жилья.

В случае предоставления кредита близкому родственнику собственника жилья, обязательному изучению подлежат факт постоянной регистрации заёмщика по данному адресу и подтверждение его близкого родства с собственником жилья.

При выделении кредита на строительство индивидуального жилого дома, денежные средства предоставляются физическому лицу, которому принадлежит земельный участок под строительство данного жилья

10

Кредитный мониторинг

При предоставлении кредитных средств необходимо произвести фотофиксацию первоначального состояния строящегося, реконструируемого или ремонтируемого жилья, а после выдачи кредита — фотофиксацию его состояния после завершения строительства, реконструкции или ремонта с целью последующего изучения целевого использования кредита. Кроме того, при проверке целевого использования кредита, в соответствии с внутренними правилами банка, должны быть предоставлены документы, подтверждающие приобретение товаров и выполнение работ за счёт кредитных средств (счета-фактуры или иные обосновывающие документы; например, при выделении кредита путём зачисления на банковскую карту – сведения о цене и количестве приобретённых товаров, заверенные продавцом).

11

Дополнительное условие

Размер предоставляемого кредита не должен превышать 80 (восемьдесят) процентов от стоимости залогового обеспечения.

В целях создания удобства при покрытии расходов, связанных со строительством, реконструкцией или ремонтом жилья, денежные средства, зачисленные на банковскую карту заемщика, по его желанию могут быть выданы наличными через кассу банка.